Illustration - Darryl Dyck/AP/SIPA
Prêt à taux zéro, logement social, MaPrimRénov’... La Première ministre Elisabeth Borne doit annoncer des mesures face à la crise du logement.
Ces mesures sont issues des consultations du Conseil national de la refondation (CNR) dédié au logement. La chaîne TF1 rapporte deux objectifs pour faire face à la crise du logement : mettre en place des mesures concrètes, immédiatement applicables, mais aussi ouvrir des chantiers de long terme. Lundi 5 juin, Elisabeth Borne doit d’abord annoncer un assouplissement des conditions d’octroi des prêts pour que les Français accèdent plus facilement à la propriété. Le dispositif "prêt à taux zéro" doit être également prolongé jusqu’à fin 2027.
Le taux d’usure, à savoir le taux maximal auquel une banque peut prêter, ne sera pas supprimé, mais sa mensualisation sera prolongée jusqu’à la fin de l’année (il est normalement réévalué tous les trimestres). En revanche, le dispositif Pinel prendra fin au 31 décembre.
Face à la crise du logement, l’exécutif compte faciliter les acquisitions dans le parc du logement social et développer le locatif intermédiaire à loyer modéré. Par ailleurs, il souhaite travailler sur une remise à plat de la fiscalité des locations.
Matignon entend lever les blocages sur la délivrance des permis de construire dans les zones tendues afin de relancer une production de logements, au ralenti depuis des mois. Pour ce faire, la cheffe du gouvernement souhaite engager avec les élus locaux un programme national de renouvellement urbain des grandes friches en zone urbaine. Elle veut aussi lever les blocages juridiques pour transformer des bureaux en logements par exemple.
Le dispositif MaPrimRénov’ va être réformé en deux piliers : "efficacité" et "performance" pour rénover plus rapidement les logements dans le parc privé. L’objectif fixé est de 200.000 rénovations performantes dès 2024. Le nombre de "Mon accompagnateur Rénov" va être significativement revu à la hausse : de 2 000 actuellement à 5 000 en 2025.
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