Tout au long de cette semaine, Antenne Réunion proposera une série de reportages sur le secteur de l’immobilier à la Réunion. Ce lundi, l’accent est porté sur l’état du marché immobilier dans notre île.
En dix ans, le paysage urbain de la Réunion s’est totalement transformé. Conséquence de l’euphorie immobilière, les logements ont poussé à vitesse grand V, réduisant aujourd’hui le foncier à une peau de chagrin.
Crise économique, arrêt des grands chantiers dans le bâtiment : 2010 a été une année noire pour les professionnels du secteur. De leur avis, le marché de la vente immobilière est saturé.
Pour Alain Hadida, Président de la chambre régionale des professionnels de l’immobilier, "trop de logements ont été construits en même temps, résultat, les promoteurs éprouvent à l’heure actuelle de grandes difficultés à les écouler".
Avant la crise de 2009, emportés par la frénésie de la défiscalisation, certains promoteurs ont gonflé les prix des immeubles mis en vente. Ces logements construits à la hâte et souvent aux mauvais emplacements, ne sont pas toujours de qualité. C’est pourquoi ils trouvent difficilement acquéreurs.
Les régions Nord et Ouest restent les plus attractives. Sans surprise, les biens à la vente y sont les plus chers. Situées à Plateau-Caillou et proche de toutes commodités, les maisons individuelles sont très demandées.
S’ajuster aux prix du marché pour que le bien se vende rapidement constitue une condition sinequanone selon les spécialistes de l’immobilier. Au cours de ces derniers mois, les prix pratiqués à la Réunion sont revenus à un niveau raisonnable. Autre constat : la route des Tamarins a considérablement facilité les déplacements et boosté les achats d’appartements et de maisons dans l’Ouest.
Un nouveau marché s’ouvre pour l’avenir. Des terrains en bordure de la route balcon seront plus que jamais convoités. 8000 annonces immobilières sont disponibles sur le portail antennereunion.fr. Les internautes pourront également déposer leurs annonces gratuitement et obtenir des informations pratiques sur la vente, l’achat et la location de logements à la Réunion.
