Les habitants du lotissement Herbert Spencer au Port sont révoltés car leurs appartements sont délabrés et que leurs conditions de vie se dégradent de jour en jour, sans que des mesures soient prises pour résorber le problème.
100 locataires au moins sont concernés par ce problème d’insalubrité. Dans la résidence Herbert Spencer au Port, les murs défraichis, les portes aux vitres brisées, les peintures qui s’effritent, sont autant de signes qui témoignent de la situation alarmante dans laquelle se trouve les habitants.
Pour Erick Fontaine de la Confédération Nationale du Logement (CNL), ces appartements ne sont rien de plus que des "bidonvilles modernes". Au-delà des dangers pour la sécurité des locataires, il pointe aussi du doigt les dangers sur le plan sanitaire.
Plusieurs appartements de la résidence Herbert Spencer ont en effet été condamnés et ne sont plus entretenus. Conséquence : derrière les portes blindées, des rongeurs et des insectes prolifèrent, avec tous les risques sanitaires que cela suppose pour les locataires.
Julien Paul est le Directeur des actifs patrimoniaux de la Semader. Au micro d’Antenne Réunion, il admet que les locataires de la Semader connaissent "des problèmes de nuisance importants", dus à un vieillissement du bâtiment.
La Semader travaille avec les locataires depuis mai 2011 sur cette problématique, et des engagements ont été pris, selon le bailleur social. Julien Paul affirme que des études "fouillées" ont été lancées pour identifier les problèmes et définir l’étendue des travaux à réaliser.
D’importants travaux qualifiés de "travaux d’attente" ont été entamés et d’autres doivent être réalisés d’ici quelques semaines. Ces opérations de réhabilitation concernent notamment l’étanchéité des toitures, la remise en état des équipements sanitaires.
Rénovation extrêmement lourde ou démolition : ce sont là les deux scénarios envisagés par la Semader qui considère que les appartements de la résidence Herbert Spencer sont trop délabrés.
Dans le cas où des relogements seraient proposés aux familles, la mairie du Port participera à l’accompagnement des familles. Attaqué par la Confédération Nationale du Logement, la Semader se défend. Le Directeur des actifs patrimoniaux Julien Paul insiste sur le fait qu’il s’agit d’un "problème général qui touche l’ensemble des bailleurs sociaux de La Réunion".
La CNL demande à la Semader l’arrêt du paiement des loyers, dans la mesure où ils sont insalubres. La Confédération Nationale du Logement veut aussi être informée des travaux programmés pour rénover la résidence Herbert Spencer.
