Il manque à La Réunion 22 000 logements sociaux. A l’horizon 2014, 5000 logements sociaux devraient sortir de terre.
L’établissement public du foncier de La Réunion a détaillé ce jeudi ses solutions pour étendre l’offre. Une centaine d’élus s’est réunie ce jeudi pour évoquer la problématique des logements sociaux à La Réunion. Cette conférence est une initiative du Conseil de l’Etablissement Public Foncier de La Réunion.
L’objectif de cette opération est d’interpeller les collectivités sur la nécessité de mettre en place une politique foncière efficace pour acheter des terrains et construire suffisamment de logements sociaux, d’équipements publics et pour dynamiser l’économie locale.
A travers cette formation dense, il s’agissait de comprendre les logiques d’aménagement des territoires. Ces débats interviennent à quelques jours de l’examen du projet de Loi Duflot par les parlementaires. Ce dispositif prévoit de faire passer de 20 à 25% le nombre de logements sociaux dans chaque commune de France. Le projet de Loi comporte également un volet répression : les communes où le taux de logements sociaux sera inférieur à la moyenne imposée se verront sanctionner.
La ville de Saint-André compte un taux de logements sociaux de 20%. La commune va donc devoir faire des efforts pour accroître ce nombre. Interrogé, un élu explique les difficultés que rencontrent les collectivités lorsqu’elles cherchent à construire des logements sociaux à La Réunion.
L’acquisition de terrains se fait plus facilement grâce à l’action de l’EPFR. Là où le processus bloque, c’est au niveau de la construction même des logements. Les collectivités ont en effet du mal à trouver les fonds nécessaires pour développer ce type de projet immobilier.
Pour faciliter la démarche des collectivités, l’Etablissement Public du Foncier à La Réunion a mis en oeuvre plusieurs moyens afin que l’achat des terrains se fasse plus rapidement. L’EPFR espère construire 5000 logements sociaux à l’horizon 2014. "2680 logements sont déjà construits ou en cours de construction", comme l’indique un représentant de l’Etablissement du Foncier.
300 terrains ont été acquis pour un montant de 110 millions d’euros. 120 hectares de terrains seront dédiés à la construction de 5000 logements sociaux.
