Aménager une terrasse sur le toit, c’est la nouvelle tendance en matière de décoration. Faisons le tour du sujet.
A l’origine destiné à protéger la maison des intempéries, le toit s’impose désormais comme un espace de vie, en devenant une terrasse. A pente nulle, plat ou rampant, ce type de toit nécessite par contre une bonne étanchéité pour éviter les infiltrations. Quelques détails utiles sur l’aménagement d’un toit-terrasse.
Avant de transformer un toit en terrasse, il est nécessaire de vérifier certains éléments avec l’aide d’un professionnel notamment un architecte. Pour commencer, il est important que la toiture soit étanche afin que la solidité de la maison et l’intérieur ne soient altérés. Vous devrez également évaluer la capacité portante du de la toiture. En plus d’être parfaitement étanche, le toit-terrasse remplit également le rôle d’isolation thermique. Découvrez la composition d’un toit-terrasse :
-L’élément porteur : c’est la structure de base, résistante et stable pour supporter les charges de toiture. Il peut s’agir de béton sous la forme de dalles de béton armé. L’élément porteur peut aussi être en acier. Plus rarement, les professionnels peuvent utiliser le bois dans le cas de toitures qui n’ont pas à supporter de lourds poids.
-La forme de pente : elle permet l’écoulement de l’eau de pluie vers le réseau d’évacuation. Cette partie est souvent réalisée à partir de béton également.
-Le revêtement d’étanchéité : il empêche l’infiltration de l’eau. Ce revêtement se pose sur toute la surface du toit-terrasse. Il peut être en asphalte (mélange de roche et de bitume), en bitume directement ou en polymères.
-Le support d’étanchéité : comme son nom l’indique, il sert à recevoir le revêtement d’étanchéité. Les professionnels utilisent souvent des panneaux rigides, en laine minérale (verre, roche) ou en mousse plastique par exemple. Ils permettent en plus l’isolation thermique.
-La protection : elle réduit les méfaits du soleil, de la pluie et des passages sur l’étanchéité. Elle peut être intégrée directement au revêtement ou bien ajoutée à part.
Le choix des matériaux pour construire le toit-terrasse dépendra avant tout du budget prévu puis des goûts de chacun. Il est possible de choisir une terrasse en bois imputrescibles en lames ou caillebotis pour supporter les aléas climatiques. Le béton est en outre un matériau dont le coût est très abordable tout en offrant une multitude de formes et de couleurs.
A noter que l’aménagement d’un toit-terrasse est régi par certaines règles de sécurité. Le garde-corps est par exemple obligatoire. Il doit mesurer au minimum un mètre (hauteur de protection en vigueur). Il doit être plein pour que les enfants ne soient pas tentés de l’escalader. Si le garde-corps plein ne convient pas au style de la maison, il faut miser sur un garde-corps à barreaux verticaux espacés de 11 cm.
Enfin, si vous habitez dans un immeuble collectif, vous devez obtenir un permis de construire mais aussi l’accord de votre copropriété avant d’aménager votre toit-terrasse. Il vous sera surement nécessaire de présenter l’étude d’un ingénieur afin de prouver que vos travaux d’aménagement n’affecteront pas la solidité de l’immeuble.
