Un rapport épingle les agences immobilières sur les tarifs affichés qui dépassent les plafonds fixés par la loi.
L’association Consommation Logement Cadre de Vie pointe du doigt les pratiques des agences immobilières dans un rapport datant de mars 2015.
Selon l’association, les tarifs affichés ne sont pas conformes aux plafonds des frais d’agence fixés par la loi Alur.
Selon l’Agence départementale d’information sur le logement, la situation est différente à La Réunion. "Il y a eu quelques ajustements parce qu’il y a toujours des questions qui se posent lorsqu’il y a un nouveau texte de loi qui sort et notamment pour savoir si on rajoutait les frais pour l’état des lieux. Mais on n’a pas été saisis par les locataires ou les agents immobiliers de problèmes particuliers concernant ce nouveau texte" explique Maximilien Flosi, conseiller juriste à l’ADIL.
La loi Alur plafonne les frais d’honoraires des agences immobilières à 11 euros le mètre carré. Par exemple, sur un appartement de 120 mètre carré, les frais ne peuvent dépasser les 1 320 euros.
"Dans la plupart des cas, ça va avantager le locataire car sur les petites surfaces, il va payer moins de frais d’agence qu’auparavant. Mais quand on s’aperçoit que les frais vont dépasser un mois de loyer, en tant qu’agence, on redescend ces honoraires", assure Thibaut Bessudo, directeur d’agence à Saint-Denis.
Les agences approchées par nos soins semblent respecter la loi Alur à La Réunion. Mais si le locataire s’aperçoit d’un manquement de la part du gestionnaire, il peut réclamer un remboursement et une amende pour non-application du décret.
