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Saint-Denis,   aménagement,  

Économie

700 logements en plein coeur de Saint-Denis

Publié : mercredi 10 mars 2010 à 07:07
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Enterré le pôle océan, vive l’espace océan ! La mairie du chef-lieu présente un tout nouvel aménagement du trou béant existant au bas de la ville. L’ensemble de 15 hectares coûte 300 millions d’euros et comprend plusieurs centaines de logements.

 
 
 
 
Les chiffres sont étourdissants, mais l’équipe de Gilbert Annette maintient que le projet est réalisable. D’ailleurs sur les 300 millions mis sur la table, la municipalité n’engage que 15 millions. Le reste est financé par un investisseur privé qui pour l’instant tient à garder l’anonymat.
 
Pour en revenir au projet Espace océan, il se propose d’être une petite ville dans la ville. Composé d’un centre d’affaires et de 12000 m2 de commerces, il comportera surtout 700 logements. Une vraie bouffée d’oxygène compte tenu de la pression démographique sur Saint-Denis.
 
Selon Erika Bareights, première adjointe de la mairie, le projet initial prévoyait seulement 200 logements, « la capacité est triplée. Ce n’est pas pour autant qu’il s’agira uniquement d’habitat social. Nous aurons une partie résidentielle, une autre comprenant des logements intermédiaires… ».
 
Le bas de la ville sera totalement modifié à partir du premier semestre 2010, date de démarrage des travaux. L’architecte consulté pour élaborer les différents espaces prévoit des immeubles hauts de 20 étages. Il s’agit pour lui de densifier l’espace disponible. Pour permettre une telle concentration de logements dans un quartier initialement commercial, une révision du PLU sera nécessaire.
 
À l’origine, le quartier actuel avait été rasé par l’ancienne mandature. La majorité suivante avait ensuite donné un coup d’arrêt au projet de René Paul Victoria argumentant que le montage financier était irréalisable.
 
Selon L’ancien maire qui fait désormais partie de l’opposition, « le nouveau projet de Gilbert Annette est encore plus ambitieux que le nôtre. On retrouve aussi les 15 millions communaux que nous prévoyions à l’époque. L’équipe actuelle nous a fait perdre beaucoup trop de temps à l’époque… »
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Vos réactions :

il y a 4 réactions.
SCANDALEUX
En efftet, il était déjà scandaleux d'exproprier des personnes de chez eux pour alimenter le patrimoine personnel de Mr Caillé à l'époque sous-couvert d'aménagement commercial,qui aurait tout de même pu offrir des emplois grâce aux surfaces commerciales ainsi que des logements que prévoyait le projet "pôle océan". Aujourd'hui, il est encore plus scandaleux d'offrir cette emplacement à la spéculation immobilière, d'autant plus que depuis plus de 30 ans une politique d'expropriation est engagé afin d'assouvir l'appêtit de groupes immobiliers ou d'investisseurs extérieurs. De nos jours, il n'est plus envisageable pour les Réunionnais de prétendre à une accession à la propriété sans devoir passer par ces groupes immobiliers, qui par ailleurs font flambés les prix du foncier pour empêcher toute transaction entre particulier. Par ailleurs, je serais étonné de voir qu'un investisseur privé envisage la réalisation de logement sociaux dans ce secteur où le foncier est hors de prix. Et oui très chers concitoyens Réunionnais, depuis des années toutes sortes de politiques ont été mise en place dans le seul but de nous priver de notre sol, et même si chacun d'entre-nous a aussi pu profiter de cela (surtout ceux qui avait les moyens d'acheter), aujourd'hui les Réunionnais ne pouvant plus accéder à du foncier local sont contraints de louer leur logement à des propriétaires étrangers à l'île ou à leurs mandataires les agences immobilières, ou d'acheter des logements auprés de ces mêmes agences immobilières qui ne se privent pas au passage de se remplir les poches à nos dépend. Et à n'en pas douter ils ne sont pas les seuls à profiter de cela, car les affaires de corruption sont légion dans ce secteur à en croire toutes les affaires politico-financière qui empoisonnent notre quotidien. La meilleur façon d'asservir un peuple c'est de s'approprier de ses biens immobilier pour lui signifier plus tard qu'il n'est pas chez lui, de lui prviver de responsabilité afin qu'il ne puisse jamais s'en sortir par lui-même et d'éloigner sa descendance pour couper son affiliation identitaire et priver ainsi ce peuple de toute légitimité futur. Personnellement, la cause pour moi est perdu tant les Réunionnais ont vendu leur "âme au diable" que traduit le profit immédiat et la soumission intellectuelle ou culturelle. Prenons au moins conscience que nous ne faisons pas partie de la France, nous sommes la France comme le sont tous les autres peuples qui la composent, et qu'en aucun cas notre éloignement du continent européen donne des passe-droit aux autres Français d'où qu'il viennent.
par : jimmy    13 mars 2010 - à 02:07
Enterré le pôle océan, vive l’espace océan !
Copier, coller, y fallait bien sortir une idiotie avant les élections voilà c'est fait ! Mr ANETTE il fallait faire comprendre à Mr VICTORIA que vous n'étiez pas d'accord sur le projet pôle Océan que sur l'appellation ! là ou la juste change de nom "espace Océan" Arrêt prend les enfants du bon dieu pour des canards sauvages !
par : jacouille du chaudron    10 mars 2010 - à 17:54
Enfin le maire de st denis reveil ??
Depuis sa prise de fonction qu'a fait ou il était ? st Denis est une ville morte. On viens bosser et pour les loisirs, va à st Gilles ou st pierre. Qui peux nous dire quand sa va changer, il faudra attendre la prochaine campagne électoral pour nous faire rêver de futur projet.
par : payet rene    10 mars 2010 - à 08:12
Zot fé rire à moin !
Alors comme ça quand n' avé z élection, Gilbert ANNETTE té moucate le projet Pôle OCEAN et là zot i veu faire Pôle Ocean encore encore pus grand ! Arret fai n importe koi don ! na pa assé embouteillage coma su Lancastel fo remmete encore plus ! tssssssssssssss....................
par : DOUI    10 mars 2010 - à 07:48
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